O mercado imobiliário de São Paulo está aquecido! Segundo o relatório do Imóvelweb, o preço médio em agosto foi de R$9.890 por metro quadrado, o que é 0,8% acima do valor registrado em julho.
Ainda segundo o relatório, o bairro de Pinheiros é o mais caro para comprar enquanto a cidade de Tiradentes é a opção com o preço mais baixo.
Nós temos algumas outras informações relevantes sobre o mercado imobiliário da cidade de São Paulo, confira a seguir.
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Crescimento dos imóveis de 1 quarto
As unidades compactas com apenas um quarto, são classificadas como imóveis não residenciais. O que permite aos proprietários a locação para Airbnb e outras finalidades, garantindo o aquecimento desse setor.
Graças ao decreto de 2016 que autorizou esse tipo de classificação, as unidades compactas estão mudando o cenário de São Paulo, com o lançamento de 64 edifícios mistos entre 2016 e 2020. Tais imóveis estudados pela USP são microapartamentos e novos estúdios que ficam localizados em bairros nobres.
Aluguel na zona leste é mais acessível
De acordo com o relatório do Imóvelweb, o preço médio de aluguel em São Paulo fica na média de R$3.463 para imóveis de 65 metros quadrados com dois quartos.
Analisando os dados obtidos no relatório a empresa observou que a zona oeste é a mais cara para quem busca morar de aluguel. Enquanto a zona leste é a mais econômica, com preço médio de R$1.890 ao mês para imóvel do mesmo valor.
Conhecer as áreas mais caras e as mais acessíveis é importante para que a família possa ter melhores condições de escolher uma região onde morar, que caiba no orçamento mensal sem pesar.
Afinal, o aluguel ou valor do financiamento não podem consumir um valor muito alto do orçamento. Uma vez que, é necessário suprir outras demandas como alimentação, educação e lazer.
É interessante comprar imóveis em São Paulo atualmente?
Quem sonha em ter o imóvel próprio em São Paulo não deve se apavorar por causa da valorização das propriedades.
O segredo consiste em escolher uma localização viável que seja confortável para o cotidiano da família e que caiba no orçamento.
Dessa forma, é possível garantir que todos os moradores terão uma vida relativamente mais cômoda por causa da boa localização.
Ao mesmo tempo em que, o imóvel é pago confortavelmente sem sufocar as finanças da família. Garantindo que a propriedade possa oferecer boas condições para a moradia e ainda se valorize assim como ocorre com os demais imóveis na cidade.
Quem pensa em alugar um imóvel melhor ou comprar uma propriedade para sair do aluguel e finalmente ter a casa própria em São Paulo não deve se assustar com a valorização. O lançamento da Lavvi na Vila Mariana, o Galleria Klabin, está em região com constante valorização.
A tendência em São Paulo é que os imóveis continuem se valorizando por ser um polo que atrai brasileiros e estrangeiros em busca de uma vida melhor.
Fazendo com que a capital tenha um mercado imobiliário que é diferente de todos os demais do país e que demonstra valorização constante ao longo dos anos.
